IU酒店专注于体验消费领域,业务涵盖公寓、酒店、咖啡连锁、高端订制旅行社、艺术品公益平台等,也是拥有酒店品牌数多的企业。IU酒店在装修上面没有统一的标准,而是在原有的酒店基本框架不变的基础上进行符合其特点的创意软装改造,色彩上追求丰富多彩,灵活运用不同的元素,呈现出个性、时尚、不重样的特点。它倡导的轻标准,是相对于标准化酒店和非标准住宿而言,指的是品质个性。它不同于风格上相同、标准化酒店在装修,又不同于民宅单房的参差不齐、非标准住宿既有酒店公寓。
IU酒店以品牌和软装标准轻度置入的方式,整合市场上的单体酒店,过对这些酒店进行品牌VI、软装、舒适度等的轻度改造升级,借助IU酒店在品牌实力、会员平台、管理经验等方面的优势,迅速提升酒店的开房率和RevPAR,为酒店带来的经营,实现轻投入,高实现目标的目标。软装改造既充分发挥单体酒店原有的个性化差异,又为尝试新鲜事物和乐于探索,拒绝枯燥沉闷,同时对住宿环境有着更为个性化需求的目标消费群,提供有服务扶持、个性化的尝鲜体验,让消费者带着好奇心尽情探索每一家IU酒店的不一样体验。
1、总部实行统一管理模式、统一宣传形式,容易收到理想的品牌效应,能提高加盟商的市场经营效率。按照公司统一的品牌传播战略和VI视觉识别设计系统,经过在客户所在地区的实地考察,结合加盟店等级定位和店面的尺寸规格,参考业主的基本要求或建议,提供一套完整的设计方案,其中包括店面平面图、装修施工图和效果图等。其中包括店面平面图、装修施工图和效果图等。
2、产品独特,品种多样,特色突出,创立不断,让您的店面永葆市场竞争力。
3、IU酒店总部将为加盟商提供新的产品技术及经营理念,不断提高加盟店的市场竞争力。
4、免费提供开业庆典礼仪活动实施方案(量身定制),赠送开业用品,并提供终身跟踪指导服务。
5、俗话说“口岸决定效益”,总部给予创业者科学的建议、指导和协助,提供多方面的开业支持,帮助你顺利迈出成功的首步。
总投资 | 680万元(总投资=装修费+一次性合作费) |
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装修费 | 6.5万元/间*100间=650万元 |
一次性合作费 | 3000元/间*100间=30万元 |
年收入 | 741.97万元(年收入=年均房费收入+年均非房费收入) |
年均房费收入 | 100间*88%*220元*365天=706.64万元 |
年均非房费收入 | 706.64万元*5%=35.33万元 |
经营毛利润 | 415.5万元(741.97万元*56%,56%为根据兄弟品牌7天分店的平均水平估算。) |
营运现金流 | 190.98万元(毛利润-租金-提成,415.5-180-44.52=190.98万元) |
净利润 | 122.23万元(经营毛利润-物业年租金-年收入提成-费用摊销) |
物业年租金 | 180万元,根据二线城市物业年租金水平预估。 |
年收入提成 | 741.97万元*6%=44.52万元 |
费用摊销=装修+合作 | 装修=(按10年摊销:650万元/10年)=65万元 |
合作=(按8年摊销:30万元/8年)=3.75万元 | |
利润率 | 16.47%(净利润/总收入:122.23万元/741.97万元*100%=16.47%) |
回收期(年) | 3.56年(总投资/营运现金流:680万元/190.98万元=3.56年) |
投资收益率 | 28%(营运现金流/总投资:190.98万元/680万元*100%=28%) |