中青旅山水时尚酒店和加盟。

中青旅风景酒店集团是中青旅集团下属的第一家上市酒店管理集团，在新三板上市（股票代码：835714）。

由中青旅山水集团创始人蔡海阳先生于2002年创立，2003年在深圳成立了第一家美林酒店。先后打造了“景观时尚酒店”、“景观设计师酒店”、“景观s酒店”、“景观花园度假酒店”、“中青旅景观联盟酒店”、“景观+”景观富丽华酒店等7个酒店组合品牌，风格新颖时尚，体验个性化、智能化，周到便捷的服务，优越的性价比填补了高端精品商务酒店市场的空白，在业内独树一帜，受到社会的广泛赞誉。

创意：这是中青旅山水酒店的创新设计模式，摒弃了传统酒店的缺点，是一个宜人的空间，是一次难忘的住宿体验。

品味：是一个卓越的理念，优雅精致的环境，温馨舒适的享受，使居住者成为追求优雅、崇尚个性的智者。

增值：连锁经营、智能化管理、集约化经营、感恩精神，为客人提供超价格、超预期、超性价比的产品和服务。

目前，中青旅山水酒店集团已通过直销、收购、加盟、股份制等方式，在全国50多个城市完成了近百家门店的规模。是50强酒店之一，五大酒店之一，会员制已达近2000万人，占会员总数的50%以上。

中青旅山水集团上市后的第一年，将开始蓬勃发展，全速进入中高端酒店及各住宿领域市场，使凤凰涅盘，华丽重生。

集团将在华南、华中、西南、西北、华东、华北六大战略重点区域设立门店，逐步向全国所有大中城市拓展，努力发展成为最具特色、最具规模的环保时尚、科技智慧的连锁酒店投资管理集团。

　　1、物业选择要求

　　物业选择要求房屋产权清晰，建设手续齐全;房屋使用性质是商业用途或可做宾馆、酒店的用途;无债务抵押或财务纠纷。

　　2、区域选择要求如下：

　　1) 全国范围内“一、二、三线城市，并驾齐驱”。一线城市的重要地段、二线城市的中心地段、三线城市的核心地段均可选点发展。

　　2)一线城市：北京、上海、广州、深圳;二线城市：长沙、天津、重庆、南京、沈阳、武汉、成都、西安、杭州等省会城市或经济较发达的城市，其它为三线城市。

　　3、加盟店或直营店的具体面积和规模要求如下：

　　1) “山水时尚”品牌及“山水S”品牌的基本(标准)要求：“建筑面积3000㎡起，面积在5000～12000㎡的范围内为最佳，建筑宽度(进深)在16-20米左右;大堂面积在100-500㎡之间，早餐区域在100-300㎡之间，客房数在80-150间范围为宜，暗房控制在总房量的10%以内。

　　2) 小于以上面积或客房数量的可选择做加盟店。

　　4、具体合作模式如下：

　　1)租赁

　　a房屋租赁价格合理，地理位置符合山水投资要求，租赁期不低于15年。

　　b房屋用途为商业、住宿业或可改变为该用途。

　　c产权清晰，出租人是房屋或土地的产权人。

　　d房屋结构完好，布局合理，有较高的酒店使用率。

　　2)收购(主要指酒店资产收购或经营权收购，且经营权不低于8年，并可续租)

　　a必须拥有合法的产权和经营权，无债权债务纠纷或重大劳动纠纷。

　　b应获得公司立项批准。

　　3)承包：酒店产权清晰，经营手续齐全，地理位置较好，承包期不低于8年。

　　4)加盟

　　a认可公司品牌和经营模式，有一定的资金能力和可以改造的酒店物业。

　　b认可加盟合同并同意按期缴纳各项费用。

　　c同意按照山水酒店旗下品牌统一的软硬件标准进行装修改造。

　　5)联盟

　　a认可公司品牌和经营模式，有一定的资金能力，但物业未能达到中青旅山水酒店品牌常规的硬件标准的，可采取联盟方式合作。

　　b认可联盟模式并同意按期缴纳各项费用。

　　6)合作经营

　　a双方按比例入股投资，充分发挥中青旅山水的品牌影响力和客源优势，由中青旅山水对该酒店进行管理，并按比例分红，合作期限不低于12年。

　　b酒店按中青旅山水的品牌标准进行改造装修，改造后的酒店加入山水酒店连锁经营管理体系，由中青旅山水指派总经理为首的管理团队进行运营管理。

　　7)委托管理

　　a认可中青旅山水的经营管理模式，同意由中青旅山水指派总经理为首的管理团队进行运营管理。

　　b承认委托管理合同，同意按期缴纳费用

一、行业知名品牌，具有显著的市场影响力和吸引力。

首家“时尚”概念精品商务连锁酒店的开拓者和领导者。

旅游业知名品牌和龙头企业。

二、时尚个性的设计体现了产品的核心竞争力。

”“最佳设计精品酒店”、“十大绿色客房”和“优秀绿色酒店”，这些荣誉是您产品性价比和持续竞争的核心保证。

三、强大的联盟体系为客户提供了强有力的保障。

商务、旅游、会议等中高端会员，强大的网络推广体系，全国统一的400间客房预订服务体系等，由中青旅联盟近百万会员组成。

四、专业高效的运营团队。提供贴心服务的保证。

专业的酒店管理团队，高效好的酒店服务体系，系统规范的酒店专业培训。

五、规范管理模式，规避风险。

规范管理模式，集中管理，市场运作和总部监管，最大限度发挥连锁优势。全面提升品牌，规避风险。

　　1、项目所有者、租赁者可通过拨打加盟热线，或者在好生意加盟网下方留言，向我公司提出加盟申请。

　　2、中青旅山水时尚酒店总部审查酒店加盟商的项目资料，进行项目的初步评估与分析

　　3、初步符合加盟条件的项目，中青旅山水时尚酒店总部将派遣投资顾问进行实地考察

　　4、中青旅山水时尚酒店总部根据申请资料和项目评估报告做出审批结论

　　5、如项目审批通过则签订加盟合同，缴纳相关费用后，中青旅山水时尚酒店总部开始提供相应的服务

　　6、项目移交工程部、运营部进行工程施工和运营管理