途家民宿是一个全球公寓和B&B预订平台,于2011年12月1日正式推出。提供公寓、度假公寓、别墅、酒店、民宿等各类度假租赁产品的在线搜索、查询和销售服务。
2011年12月初,高端度假公寓平台途家民宿正式在三亚开业。途家民宿国际先进的o2o模式为旅游目的地的高端度假公寓和别墅提供在线查询和预订服务;在线呼叫中心提供7x24小时的客户服务;线下提供五星级酒店标准的分布式度假公寓服务。
途家民宿是一个为游客提供高品质度假公寓的在线平台。游客可以通过途家民宿站搜索著名旅游城市的度假公寓,在线查询周边情况,并成功预订。土家族度假公寓范围广、地位好、数量多、房型多样、信息详实,能为游客提供当地细致专业的管家服务,满足不同游客的个性化需求。适合家庭旅游、自由行、深度旅游、休闲养老。
途家民宿在游客和业主之间建立了一个可靠、灵活、透明的电子商务平台。实时房屋管理系统为业主提供房屋维修服务的实时在线查询,为游客提供在线查询、预订度假公寓等旅游服务的平台。
途家民宿一期网上房主要是来自亚龙湾、大东海湾和三亚湾的别墅和海景公寓。一线海景房主要在客房内配备标准五星级酒店。客房统一优化,配套设施齐全,周边环境优雅,满足中高端家庭度假需求。
据快速路研究院测算,今年国内短租市场总规模已增至300亿,是去年的3倍。在这样的背景下,土家族的表态也非常出色:据内部邮件显示,今年8月初,土家族单日订单超过5.6万晚,创下外地纪录。
国内短期租赁市场非常好。首先,蓬勃发展的旅游市场带来的住宿需求,使得传统酒店已不能满足旅游需求。酒店式公寓或高品质的B&B正好可以替代部分用户对中级酒店的需求;第二,全国共有6300万间闲置客房,很多房东希望能适当利用空置的房间;第三,airbnb的兴起让人找到了更具个性化的住宿选择,非标准B&B也使旅游体验更特别。
加强民宿网络推广。
拓展民宿酒店与潜在客户的网络沟通渠道。
使用互联网运营商搭建的民宿预订平台,或自行搭建互联网预订管理平台。
组织寄宿家庭联盟。
近年来,宾馆饭店业发展迅速,民宿经济蓬勃发展。2014年8月,《关于推进旅游业改革发展的意见》出台,明确提出要“大力发展乡村旅游”。这进一步推动了民宿的发展。
从地理位置上看,客栈和旅社分布在景观和目标城市,具有“地理优势”。同时,酒店作为一种特殊的住宿形式,在酒店业的发展中还远远没有进步。与标准酒店相比,酒店住宿领域具有越来越个性化的管理特点。
途家民宿加盟条件及要求
一、房屋类型标准:
(一)商家在途家民宿发布的房屋类型于以下方式的房屋:
公寓
别墅
特色住宿
依据民宿改造的或者设计风格具备明显当地或民俗特色的“设计酒店”
二、房型标准:途家民宿仅承受商家发布整套出租的房源信息。商家不应按床位、单间合租形式出租房屋,如青年旅社床位房、胶囊房、太空舱等,但带独立卫浴的别墅单间和整层房屋除外。
三、质量标准:商家在途家民宿发布的房源应具有以下质量标准
必备为必需具有条件,否则不契合收房标准;非必选为可选项,契合要求才能勾选。
途家民宿加盟优势
1.客源扶持
不只途家8000万,触及1.5亿途家跨界会员,客源扶持。
2.经营扶持
专业运营队伍(白天鹅高管+20年千店连锁经营管理经验队伍),服务与经营保(Revpar及服务评分全铂涛)。
3.售后扶持
4S级售后服务,由品牌CEO及核心高管队伍随时服务,随您任性。
4.产品优势
在产品测试盲评中,途家的产品消费者喜爱度高。
5.水平
跨界方针,增加多元模块,提升加盟经营。
6.资产保值
产品设计、工程把控好,损耗低。
7.财务管理
可自行管理或委托途家管理。
8.品牌优势
话题营销水平,快速打响品牌名气,招来客源。
途家民宿加盟流程
1、选址、评价、调研支持
2.产品技术培训、产品技术手册和影视数据支持
3.整体方案策划、开业筹备支持
4.提供店面形象和VI视觉系统应用权,店铺装修总体设计方案和装修指导
5.店铺进行日常经营管理支持和实时的市场宣传策划
6.提供BQ店铺全套管理运营数据和设施装置调试支持
7.帮助招聘经验丰富的管理人员和技术主干带店经营
8.辅导店铺运营管理,跟踪市场动态、研究竞争对策及经营调整方案
9.专业的研发团队提供连续一直的餐饮新品研发成绩支持
加盟级别 | 省会城市 | 地级城市 | 县级城市 | |
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店铺面积 | 2000㎡ | 2000㎡ | 2000㎡ | |
途家民宿加盟基础费用 | 装修费 | 120万元(600元/㎡*2000㎡) | 100万元(500元/㎡*2000㎡) | 80万元(400元/㎡*2000㎡) |
经营设备费 | 35万元 | 30万元 | 25万元 | |
首批进货费/原料费 | 40万元 | 35万元 | 30万元 | |
广告宣传及开业费 | 9000元 | 8000元 | 7000元 | |
小计 | 195.9万元 | 165.8万元 | 135.7万元 | |
途家民宿加盟成本费用 | 门店租金 | 36万元/月(6元/天/㎡) | 30万元/月(5元/天/㎡) | 24万元/月(4元/天/㎡) |
人员工资 | 1.6万元/月(4000元/月/人*4人) | 1.4万元/月(3500元/月/人*4人) | 1.2万元/月(3000元/月/人*4人) | |
水电杂费 | 1万元 | 9000元 | 8000元 | |
流动/储备资金 | 112.8万元 | 94.2万元 | 75.6万元 | |
小计 | 38.6万元 | 32.3万元 | 26万元 | |
途家民宿加盟总费用 | 投资合计 | 234.5万元 | 198.1万元 | 161.7万元 |
备注: 1、流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月,四舍五入取整数,并且不计入成本支出。 2、以上投资费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。 |