从「淡妆浓抹总相宜」的西子湖,到承载着动人传说故事的灵隐寺、断桥和雷峰塔,再到因电影《非诚勿扰》人气骤增的西溪湿地——杭州的千年文化历史与江南婉约古韵深入人心,自然风景与城市空间的交相融合令人回味。
如今,你的杭州之旅又将新增一处时髦打卡新地标,那就是由HBA新加坡团队倾力打造的宝龙酒店集团旗下杭州滨江宝龙艺珺酒店。杭州滨江宝龙艺珺酒店是杭州豪华型艺术酒店,拥有独立嵌入式画廊,汇聚当代新锐艺术家作品。酒店于2018年5月正式开业,周边配套齐全,位于大型商业体宝龙城内,涵盖各类品牌餐饮及名品商店。
酒店的外观极富视觉冲击力,「悬浮」于空中的四层建筑结构大气简约又充满科技感,钱塘江边的「云端体验」独树一帜。杭州滨江宝龙艺珺酒店拥有175间(套)风格各异的艺术客房,颠覆以往酒店量贩陈列模式,严选欧式风情家居潮品,带领旅客沉醉于艺珺特色的艺术睡眠空间。
HBA设计师广泛运用了云石、原木、金属等材质,并以利落的流线设计做勾勒,构筑出一个个舒享空间。当光线透过菱形玻璃幕墙而入,与各种材质碰撞,轻奢简约风呼之欲出。客房内陈设出自全球各地新锐艺术家之手的定制画作,每一次入住都会带来非同凡响的艺术体验。无处不在的中式元素与精致细节,像是灯笼形状床头吊灯、宛如山水画的大理石波纹、「铜钱」状的电视墙,都与杭州这座历史名城的婉约之美相映成趣。
值得一提的是,酒店陈列于各处、细心甄选的艺术品及其衍生品,远道而来的宾客皆可通过现场体验后购买。杭州滨江宝龙艺珺酒店玩转跨界新零售概念,打造新潮体验式消费空间。
1、城市不限,地理位置好,交通便利(商业区、高校区、火车站、汽车站等人流量大的区域),有充足的客源。
2、产权关系清晰,土地、房产使用合法,租金合理,整体形象好,建筑面积1500㎡以上,大堂面积80㎡以上,出房数量40间客房以上,周边有停车位15个以上,楼体临街、美观,交通畅通。
3、资信可靠,无巨额债务和不良资产,拥有充足的装修改造资金(约240万以上,流动资金10万以上)。
4、认同艺珺酒店品牌文化、经营理念和管理模式,接受艺珺酒店的管理体系,执行艺珺酒店的管理标准。
5、认同艺珺酒店装潢设计标准,能按照榴莲糖果品牌统一的硬件标准进行装修改造。
1、品牌优势:尊享“艺珺酒店”品牌及企业荣誉使用权、前五连锁酒店品牌影响力保、全国2000多家门店;
2、会员优势:艺珺酒店千万会员免费共享输出,多元化的门店预订渠道,会员卡销售增加*;
3、集团优势:艺珺酒店名列全国酒店集团前十;全球饭店管理集团第33位;比较佳酒店管理集团;
4、经验优势:艺珺酒店平均3年左右回本,风险低;具备2000多家的成功管理运营经验;成熟的运作模式和风险管控经验;
5、装修优势:利用千家店的装修经验,在实现装修任务与资金统筹整合基础上,科学化、规范化、精细化操作,全程派人指导,保证高质量短周期完成装修任务;
6、采购优势:总部与知名供应商强强联合,集团化和规模化的统一采购;统一配送体系充分发挥集中采购优势,节约成本,保证质量;
7、运营优势:专业的酒店运营管理团队;成熟的垂直管理体系;规范化、标准化、服务化的连锁酒店。
1.加盟店开发阶段:以下为开发阶段工作流程,在此阶段内,主要由艺珺酒店开发部项目经理和加盟商进行接洽及商谈,并负责《特许经营合同》签约的相关事宜。
2.加盟商申请:加盟商可以通过在线提交加盟申请;或直接电话联系开发部,办理加盟信息登记事宜。
3.项目勘察:项目项目物业评审由开发、工程和运营部门共同参与实地调研,前瞻性地对项目运作可能性及投资*进行条件评估分析勘察。
4.初步排房:初步排房是艺珺酒店结合当地市场情况物业实际条件,初步设计的施工依据参考,包括项目的房间数和单双房比例,但初步排房不作为比较后施工的依据。
5.项目决策:项目通过
6.商务条款洽谈:开发项目经理依据加盟政策及项目决策意见进行商务条件的洽谈,已签订的《特许经营合同》为准。
7.合同签署:合同签署需具备以下文档:《特许经营合同》及其附件 / 初步排房图纸 / 加盟项目土地使用权证及产权证 / 加盟商对物业拥有使用权的相关证明 / 合同双方营业执照或身份证明。
加盟城市 | 一线城市 | 二线城市 | 三线城市 | |
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店铺面积 | 300㎡ | 300㎡ | 300㎡ | |
艺珺酒店加盟基础费用 | 装修费 | 21万元(700元/㎡*300㎡) | 20.4万元(680元/㎡*300㎡) | 16.5万元(550元/㎡*300㎡) |
经营设备费 | 25万元 | 20万元 | 15万元 | |
首批进货费/原料费 | 20万元 | 17万元 | 14万元 | |
广告宣传及开业费 | 1万元 | 9000元 | 8000元 | |
小计 | 67万元 | 58.3万元 | 46.3万元 | |
艺珺酒店加盟成本费用 | 店面租金 | 4.05万元/月(4.5元/天/㎡) | 3.6万元/月(4元/天/㎡) | 3.15万元/月(3.5元/天/㎡) |
人员工资 | 6.6万元/月(3300元/月/人*20人) | 6万元/月(3000元/月/人*20人) | 5.6万元/月(2800元/月/人*20人) | |
水电杂费 | 4000元 | 3500元 | 3000元 | |
流动/储备资金 | 31.95万元 | 28.8万元 | 26.25万元 | |
小计 | 11.05万元 | 9.95万元 | 9.05万元 | |
艺珺酒店加盟总费用 | 投资合计 | 78.05万元 | 68.25万元 | 55.35万元 |
备注: 1、流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月,四舍五入取整数,并且不计入成本支出。 2、以上投资费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。 |