随着经济下滑,国内高星级酒店出现的“变化”包括投资过量、供大于求以及人工成本提高等等弊端,而宝龙选择的“应变之道”是练好内功去塑造酒店核心竞争力。
如此看来,落地生根的自主创新酒店品牌“艺悦”和“艺筑”无疑是”内功“修炼的实例。据夏国跃介绍,艺筑品牌定位为城市商务酒店,艺悦品牌定位为艺术连锁酒店,并会衍生出中档和高档两个细分品牌,同时进行产品、品牌辨识度的差异设计。
目前,艺筑品牌已开业酒店包括青岛宝龙艺筑酒店、安溪宝龙艺筑酒店;而艺悦品牌旗下在上海、杭州、扬州等地有多个项目正在筹备,”在适当时机将会公布这些酒店的开业日期和具体细分品牌”。
在“自创”求变外,今年开始,宝龙在酒店业板块提出了“双轨并进”的复合发展路径。夏国跃对观点地产新媒体指出,自创酒店主推艺悦品牌,而委托酒店将继续以为商业地产增加附加值为目的,在宝龙筹备中的商业地产配备更多国际品牌五星酒店。
相关资料显示,今年6月1日,宝龙地产旗下上海国展宝龙丽筠酒店正式开业,这是公司与卡尔森酒店集团合作的第二个项目。
“国展宝龙丽筠酒店目前尚处于新开业阶段,正在对周边市场进行梳理,根据实际情况调整适合酒店的市场策略。待酒店度过爬坡期后,进入稳定经营期,这时候入住率才具有参考价值。”夏国跃表示。
而年初开业的宝龙丽笙酒店,经过新开业阶段的摸索和调整,业绩大幅提升,比既定计划提前两个月实现经营盈利,并于开业五个月后实现了业主*。在“内功修炼”的并行轨道上,酒店行业并购潮正风生水起进行时。对此,夏国跃给出的评论是,“作为一种资本行为,应该辩证的看待这个方式。”
1、年满十八岁具有完全民事能力之个人。
2、认可公司的经营与发展理念。
3、需具备充分的资金,加盟、经营资金不可少。
4、加盟商要提前准备好一间符合总部要求的店铺,位置一定要好,周边人流量要比较大。
5、遵守总部的价格统一政策,及其他管理规范。
6、投资者需要具备团队合作精神,能够与其他加盟成员友好合作。
1、使用总部良好的品牌和商誉,分享艺筑酒店品牌带来的人气和资源。
2、品种的多样化会迅速的淘汰老式产品,因此新品自然就会引领饮品潮流的情断,艺筑酒店拥有专业开发团队,为您不断研发新产品,让您的店面独领行业风骚。
3、艺筑酒店公司拥有一支专业的技术团队,专门为加盟商提供全面的技术培训,保障您开店顺利。
4、公司拥有完善的培训体系,从开店创业的每个环节,都会为加盟商提供全方位的加盟培训支持,使加盟商娴熟掌握产品、管理、导购等知识,助力拓展终端市场。
5、艺筑酒店拥有非常专业的市场、技术、管理和运营团队,选择加盟艺筑酒店店,专业团队会为加盟商的店铺进行全方位的技术支持,协助加盟商开店。
6、依靠艺筑酒店品牌成熟的经营模式,以及总部对加盟者的支持与服务体系,减少投资的盲目性,降低投资的风险。
1、投资咨询
可以通过官网的在线客服沟通,了解本项目的基本情况(包括加盟条件,加盟流程等等)。
2、实地考察
加盟商到总部所在地进行店面参观了解,并与总部加盟负责人员进行业务交流。
3、加盟申请
填写加盟申请表,公司对投资者提供的资料进行审核,确认投资者的经营资格。
4、签订投资协议
双方确认考察结果无异议,正式签定投资协议。
5、商铺租赁
寻找合适的店铺,经总部评估合格后确定租赁商铺并签订租赁合同。
6、店铺装潢
待合同签定完毕后,总部派专人专项免费为加盟商提供装潢设计方案,并及时落实执行。
7、人员培训
由筹备经理协助加盟商进行店面人员组织架构的搭建事宜。前期招聘人员派送到直营店进行培训,并在培训后期进行实际店面的运营管理操作。
加盟城市 | 一线城市 | 二线城市 | 三线城市 | |
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店铺面积 | 200㎡ | 200㎡ | 200㎡ | |
艺筑酒店加盟基础费用 | 装修费 | 14.4万元(720元/㎡*200㎡) | 13万元(650元/㎡*200㎡) | 10.4万元(520元/㎡*200㎡) |
经营设备费 | 7.8万元 | 7.5万元 | 7.2万元 | |
首批进货费/原料费 | 7万元 | 6.5万元 | 6万元 | |
广告宣传及开业费 | 8000元 | 7000元 | 6000元 | |
小计 | 30万元 | 27.7万元 | 24.2万元 | |
艺筑酒店加盟成本费用 | 店面租金 | 2.7万元/月(4.5元/天/㎡) | 2.4万元/月(4元/天/㎡) | 2.1万元/月(3.5元/天/㎡) |
人员工资 | 2.8万元/月(2800元/月/人*10人) | 2.5万元/月(2500元/月/人*10人) | 2万元/月(2000元/月/人*10人) | |
水电杂费 | 1200元 | 1100元 | 1000元 | |
流动/储备资金 | 16.5万元 | 14.7万元 | 12.3万元 | |
小计 | 5.62万元 | 5.01万元 | 4.2万元 | |
艺筑酒店加盟总费用 | 投资合计 | 35.62万元 | 32.71万元 | 28.4万元 |
备注: 1、流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月,四舍五入取整数,并且不计入成本支出。 2、以上投资费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。 |