联邦连锁酒店是一家注册于郑州的股份有限公司，公司下辖：市场开发部、酒店软件研发中心、网络研发与技术支持基地、酒店设计与施工监理中心、培训中心等各一个，正在筹备酒店用品采购与配送中心、市场运营研究与监控中心，公司建立了自己的标准体系（设计标准、管理标准、用品采购标准、培训标准、员工服装标准等等）。联邦连锁酒店已全面进入市场开发阶段，联邦有一套规范、科学、先进的市场营销手段；加盟连锁店将使用本公司自己研发的连锁店专用酒店管理软件；联邦的网络平台由公司自己的专业团队自行研发并提供长久技术支持，网络平台采用国内先进的技术，为加盟店提供安全、周到、方便高效的服务，使加盟连锁店一步跨入现代化的酒店营销、管理行列（较新规划的网络平台正在实施，近期即可推出上线）；酒店装修设计团队全部是相关专业毕业的专业人员，有一套有自己特色的、标准化的设计程序；联邦的培训队伍为加盟店提供专业的、理念先进的专业培训，联邦加盟店的员工队伍将是一只朝气蓬勃、积极向上的充满活力的队伍，是一只能够战胜一切困难的队伍。随着加盟店数量的不断增加，公司的培训将有所变化，逐步实现区域化培训、地方化培训的新格局。

联邦连锁酒店连锁致力于打造快捷酒店、经济型酒店的品牌，目标是在3-5年内使联邦快捷酒店酒店连锁品牌享誉全国。联邦公司指定的公司发展方向是：永不上市，让利加盟店、让利于联邦的客人。

目前，联邦快捷酒店连锁推出国内低价的加盟政策（见相关文件）加紧在全国主要城市选点、布点，争取在尽可能短的时间内完成在全国的布点，但同时我们的基本原则不能变，必须在保证质量的情况下发展，坚决做到宁缺勿烂。

联邦同时也热切希望有意加盟联邦的经营者与我们联系，共同开创联邦的未来，并且先加盟者将可得到更多的优惠和利益，可以说是机会难得。加盟联邦，联邦连锁就是你的家，您就是这个大家庭的成员，可以尽享品牌及网络时代带给您的无限快乐，在快乐中成长、在快乐中赚钱。

我们与传统星级酒店的豪华气派不同，联邦快捷酒店的连锁快捷酒店、经济型酒店借鉴了国内外成熟的快捷酒店、经济型酒店管理模式，追求洁净、温馨的精致简约、有限服务；联邦快捷酒店店内设计也有自己一套独特的风格与标准，使人感觉非常白领、非常时尚。客房内除宽大的席梦思床具及现代感十足的配套家具，还有24小时热水供应、空调、电视、电话应有尽有，在一般的五星级也不一定是标准配置的宽带上网在联邦快捷酒店是免费的，而且接口就方便地联在每间客房的书桌前；作为快捷酒店，联邦连锁酒店的管理架构也不同于传统的星级酒店，我们的管理架构一般是一种扁平的架构，店长—值班经理—前厅领班、客房领班，全员实行首问负责制，大大节约了用工成本、提高了工作效率；作为快捷酒店、经济型酒店，联邦快捷酒店的致力于为国内外中小型商务客人和旅游者提供了干净、温馨而且价格合理的好的住宿环境，房费一般在200元/天以下。洁净温馨、便捷舒适、实用大方、宾至如归，联邦快捷酒店就是白领人士出门在外时的家。

目前全国已有近百家家店面正在洽谈之中，包括直营店、加盟店等。争取二年内完成全国重点城市的初步布点工作，计划3-5年全国实现开店100家以上。其发展方式是先开加盟店、后开直营店，直营店以租赁为主。发展战略以长三角、珠三角、京津唐和主要省会城市及旅游城市为主。我们给出特殊的优惠政策，有意加盟者可以直接与我们联系了解详情。

加盟的主要条件

我们考察加盟店有一套完善科学的评估体系），包括了可能影响酒店经营的方方面面，根据不同因素所起的作用打分，终得出评估结果，确定项目是否可行。

联邦的加盟店分为四个等级：

T级：位于一线城市以及一些经济发达的二三线城市，客房120间以上、位于城市高端消费圈内、紧邻高星级酒店、房间面积较大、相对成本较高。

A级：位于一、二线城市、100间客房左右、消费群体以商务客户为主、紧邻商业商务中心区、车船码头，一般一个城市只开5家以内加盟店；

B级：位于二、三线城市、50间客房以上、消费群体以当地高端客户商务人员为主，紧邻当地商业商务中心区、在*接待宾馆的高端消费圈以内，一般一个城市只开3家以内加盟店；

C级：位于县级城市、50间客房左右、消费群体可以不特定，很好在当地*接待宾馆的消费圈以内的高端消费区域，每地一般只设一家加盟店，一般此级别的加盟店不派驻店长。

较为详细的标准为

（1）加盟酒店的客房为50间-200间；

（2）加盟方一般为三星级以下；

（3）加盟方酒店所在城市不限；

（4）同一个城市两个加盟酒店之间的距离不能低于3公里。

更详细的条件请参考文件“联邦的加盟条件”文件另附。请与我们的市场部联系索取。

A 与投资商的合作模式：

酒店名称直接注册为：联邦XX连锁酒店。有投资意愿的客商需要与“联邦”签署委托协议，投资商委托“联邦”寻找酒店项目（新建酒店项目或酒店承包项目）投资商全额投资装修改造资金，联邦总部

负责场地寻找、酒店装修改设计造规划、全权管理（人事、财务等）。联邦与投资商签署的合作协议明确一下条件：投资商可投资的数额、投资商圈定的主要投资区域（哪些城市）、确定其他附属条件。

B 开发商的合作模式：

开发商负责酒店的前期建设，办理相关运营手续，酒店建设完成后交付联邦全权管理。联邦与开发商是一种委托管理的关系。首先开发商提供的房源适合做酒店（房型、区位、租金高低等）；开发商愿意投入资金进行酒店的装修和其他设施的安装（热水、空调、家具等，设计规划由联邦提供）；并一次性配备好酒店用品，办理好相关经营手续（消防、工商、税务、公安、卫生）， 公司委派招聘若干管理人员全权托管酒店的业务，挂“联邦连锁酒店”牌，管理人员的工资及管理费用列入酒店费用支出中。开发商愿意将建成后的酒店交予“联邦”全权管理，联邦定期向开发商提供相关数据报告，开发商可安排一名财务人员参与和监督酒店的管理运营。“联邦”从酒店营业收入中提取一定比例的管理费,该费用一般为酒店毛利的15%。

C 与正在营业中酒店（单体酒店）的合作模式：

1、委托管理式：酒店名称为：联邦连锁酒店。酒店业主愿意将酒店委托该“联邦”管理，并且愿意按照联邦提出的酒店改造建议对酒店进行适当的装修改造。双方签署“委托管理”协议，“联邦”总部委派若干管理人员全权托管酒店的业务，挂“联邦连锁酒店”牌，管理人员的工资费用及管理费用列入酒店费用支出中。公司按一定比例提取管理费用，一般为营业额的6%左右，具体数额双方协商。

2、承包经营式：酒店名称为：联邦连锁酒店。酒店业主愿意将酒店承包给“联邦”，酒店的重新装修改造的投入由联邦负责。双方签署“酒店承包”协议，挂“联邦连锁酒店”牌，“联邦”总部全权接管酒店的业务独立经营，“联邦总部”只负责每年向甲方交付双方协商确定的承包金。甲方不干涉“联邦”的经营管理。

3、加盟管理式：酒店更名为：联邦连锁酒店。“联邦”授权酒店挂牌“联邦连锁酒店”，前期（10天内）派顾问进行管理培训（费用约5000元含差率费用）原酒店管理团队不变。每年的运营管理费按照酒店客房数量计算，每间客房每天提取0.3元的服务费用（包含了联邦提供的所有服务，比如：网络营销、品牌宣传、网上预定、短信预订、电话预定、服务监督、统一服务热线等等），不再收取其他任何费用。

4、OEM加盟方式：酒店不更名，但是需要悬挂联邦连锁酒店灯箱标识，免收加盟费。双方合作的前提条件是经过考察，加盟方酒店的硬件设施必须达到联邦的基本标准（或经过翻新改造后能够达到联邦的基本标准）。针对OEM方式的加盟店，我们免费提供以下服务：1提出基本的酒店建设标准以及全套酒店设计效果图，加盟店按此标准改造酒店；2授权悬挂“联邦连锁酒店”店牌；3提供酒店员工礼仪、业务培训视频教材；4提供酒店员工手册；5提供酒店店长管理、营销手册；6提供联邦专有酒店管理软件及软件培训视频教材；7提供联邦全套VI系统包括店徽、工牌、客房提示等；8提供相应的网络宣传、网络营销支持。9加盟方须接受联邦总部的服务监督，以确保酒店的服务质量。与前三种合作方式有所不同的就是公司不委派培训人员、不委派店长，酒店由投资方自行管理经营。我们提供相关的培训资料，协助建立管理体系、规章制度、奖惩制度。

5、与新建酒店的合作方式式：新建酒店的合作方式可以参考上面的三种多方式，不同的是新建酒店前期需要进行项目评估和项目规划、装修设计，这期间会发生一些费用，所以，我们需要收取一定的服务费用，具体数额请参考相关文件。