稻家在稻城亚丁新都桥耕耘九年,是香格里拉环线民宿酒店业的开创者。
理想:“民俗团结纽带,西部开发桥梁”
心愿:“民俗、生态、环保”
稻家酒店的创始人袁驰先生在年轻时候喜欢旅游,因为热爱才能坚持;喜欢武术,天不怕地不怕。后来进去广州外语外贸大学,做外贸一年也能出口两千万美金,2006年感觉到世界金融危机,喜欢藏区的大美,由驴友变成职业民宿酒店业者。
民宿者说:“中华情、民俗风”
袁驰说:“一个民宿的成功,位置是第一位的,尽量要位于核心景区的中心位置。客流量的分析,距离中心城市的旅程,竞争对手的分析,淡旺季的报告,市场的定位等都很重要。”
下一步稻家准备和大家一起打通四川云南西藏的大香格里拉环线,把稻城亚丁、新都桥、康定、泸沽湖、九寨沟、林芝、色达等地连在一起。
稻家在设计方面我们主要是藏族风情,让客人在体验到藏族风情的同时,也可以享受到足够舒适度的产品。
稻家充分满足了有预算要求的背包客、学生、年轻白领的时尚入住体验。稻家实现智能化入住,包括APP预定、手机开门、智能遥控房设备、通讯设备无线充电、蓝牙音乐等。稻家满足大堂、走廊、客房等所有区域wifi全覆盖。稻家价格时候,环境舒适,是旅游,出差好地方。
1.物业必须按照稻家民宿的标准进行改造,8年以上租赁合同。
2.稻家民宿进行全面经营管理,全面履行合同,按期缴纳费用。
3.有长期合作意愿的可以转为战略合作。
4.烘暖(北方地区)等设施到位。
5.用水额度不能低于3000吨/月。
6.进水管径4不小于DN65mm。
7.用电量不低于3KVA/间。
8.纳入市政排污管网。
9.房间数要求:60-120。
10.周边交通便利并有一定的停车位。
11.商业性质或可变更为可经营旅业性质。
1.客源保障
不仅稻家民宿会8000万,触及1.5亿稻家跨界会员,客源保障。
2.经营保障
专业运营团队(白天鹅高管+20年千店连锁经营管理经验团队),服务与经营保(Revpar及服务评分全铂涛最高)。
3.售后保障
4S级售后服务,由品牌CEO及核心高管团队随时服务, 随您任性。
4.产品优势
在产品测试盲评中,稻家的产品消费者喜爱度最高。
5.盈利能力
精品跨界理念,增加多元盈利模块,提高投资收益。
6.资产保值
产品设计、工程把控好,损耗低。
7.财务管理
可自行管理或委托稻家管理。
8.品牌优势
极具话题营销能力,快速打响品牌知名度,吸引客源。
1、加盟申请
加盟商可通过集团官网在线提交加盟申请;或直接电话联系开发部,办理加盟信息登记事宜。
2、项目勘察
项目物业评审由开发、工程和运营部门共同参与实地调研,前瞻性地对项目运作可能性及投资回报进行条件评估分析。
3、初步排房
初排房是城市便捷结合当地市场情况物业实际条件初步设计的施工依据参考,包括项目的房间数和单双比例,但初排房图纸不作为最后施工的依据。
4、商务条款洽谈
开发项目经理依照加盟政策及项目决策意见进行商务条款洽谈,以签订的《特许经营合同》为准。
5、合同签署
合同签署需具备以下文档:
《特许经营合同》及其附件初排房图纸/加盟项目土地使用权证及产权证加盟商对物业拥有使用权的相关证明合同双方营业执照或身份证明。
加盟级别 | 省会城市 | 地级城市 | 县级城市 | |
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店铺面积 | 190㎡ | 190㎡ | 190㎡ | |
稻家民宿加盟基础费用 | 装修费 | 5.7万元(300元/㎡*190㎡) | 5.32万元(280元/㎡*190㎡) | 4.75万元(250元/㎡*190㎡) |
经营设备费 | 10万元 | 9万元 | 8万元 | |
首批进货费/原料费 | 9万元 | 8万元 | 7万元 | |
广告宣传及开业费 | 4000元 | 3000元 | 1000元 | |
小计 | 25.1万元 | 22.62万元 | 19.85万元 | |
稻家民宿加盟成本费用 | 店面租金 | 2.57万元/月(4.5元/天/㎡) | 2.22万元/月(3.9元/天/㎡) | 2.11万元/月(3.7元/天/㎡) |
人员工资 | 8000元/月(4000元/月/人*2人) | 7000元/月(3500元/月/人*2人) | 6000元/月(3000元/月/人*2人) | |
水电杂费 | 2000元 | 1900元 | 1600元 | |
流动/储备资金 | 10.1万元 | 8.77万元 | 8.13万元 | |
小计 | 3.57万元 | 3.11万元 | 2.87万元 | |
稻家民宿加盟总费用 | 投资合计 | 28.67万元 | 25.73万元 | 22.72万元 |
备注: 1、流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月,四舍五入取整数,并且不计入成本支出。 2、以上投资费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。 |