三亚湾假日酒店位于海南岛海岸线较长的三亚湾海坡度假区,酒店俯瞰沙滩海湾,与东、西岛隔海相望,天涯海角、南山文化旅游区著名旅游景点近在咫尺,距离三亚市区、凤凰国际机场及三亚国际码头仅10分钟车程。酒店拥有各式客房共226套,其中包括81间山景房和145间海景房,均配备豪华的家具和国际水准的客用品。行政楼层拥有35间客房和精心打造的行政酒廊,为客人提供快捷登记入住和结帐服务、免费早餐、下午咖啡、茶及晚间鸡尾酒。
酒店东方式的街景餐厅,海南特色的陈设为您提供了轻松舒适的环境。另外,三亚三亚湾假日酒店还设有5间独立水疗套房(适合单人或双人使用的按摩浴缸、冲凉设施、洗手间及更衣室)、7间理疗室、男/女更衣室(包括蒸汽房、桑拿房)及设备齐全的美容美发沙龙。400平方米雅致的明珠宴会厅,可举行规模为220人的宴会或380人的鸡尾酒会;可以分隔成3个单独的小型宴会厅使用,配以先进的视听系统、移动式舞台、高速宽带接口及投影仪设备,并且有专业的宴会服务人员为您提供很好的服务。酒店成功引进在全球亦属独特的温泉鱼(俗称亲亲鱼),新推出的温泉鱼疗SPA再次成为三亚旅游度假的新亮点。项目评估分析
对申请加盟的项目将从项目地段、物业条件、投资成本和经营预期等方面做出科学的评估,只有前期评估符合要求并且能够使加盟商和获得双赢的项目才能够成为加盟店。
周边区域的市场情况和商务氛围:是否靠近商务中心、商业中心、展览中心、代理资源密集区、交通枢纽或其他客源丰富的区域;
物业的可视性:是否临近十字路口或主干道边,醒目易见,广告效果好;
交通条件:临近主干道,交通流动性好,进出通道畅通便利,双向通行,无隔离栏或绿化带;
周边配套:是否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施配套;规划:因酒店经营周期长,对项目周边的规划也是重要的考察要素;
成本低廉:我们有一个非常成熟的测算方式对您的项目进行成本核算和分析,一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的30%以下;
社会关系:加盟商在当地良好的社会关系,对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大关系;
竞争对手:项目周边三公里范围内各种类型的住宿业情况,包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业的经营情况(客房数、平均房价、平均出租率)。
加盟级别 | 省会城市 | 地级城市 | 县级城市 | |
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店铺面积 | 800㎡ | 800㎡ | 800㎡ | |
三亚湾假日酒店加盟基础费用 | 装修费 | 36万元(450元/㎡*800㎡) | 33.6万元(420元/㎡*800㎡) | 32万元(400元/㎡*800㎡) |
经营设备费 | 7万元 | 6.8万元 | 6.5万元 | |
首批进货费/原料费 | 7万元 | 6.5万元 | 6万元 | |
广告宣传及开业费 | 9000元 | 8000元 | 7000元 | |
小计 | 50.9万元 | 47.7万元 | 45.2万元 | |
三亚湾假日酒店加盟成本费用 | 门店租金 | 13.2万元/月(5.5元/天/㎡) | 12万元/月(5元/天/㎡) | 10.8万元/月(4.5元/天/㎡) |
人员工资 | 8万元/月(4000元/月/人*20人) | 7万元/月(3500元/月/人*20人) | 6万元/月(3000元/月/人*20人) | |
水电杂费 | 2500元 | 2400元 | 2300元 | |
流动/储备资金 | 63.6万元 | 57万元 | 50.4万元 | |
小计 | 21.45万元 | 19.24万元 | 17.03万元 | |
三亚湾假日酒店加盟总费用 | 投资合计 | 72.35万元 | 66.94万元 | 62.23万元 |
备注: 1、流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月,四舍五入取整数,并且不计入成本支出。 2、以上投资费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。 |