东阳世贸大酒店有限公司是浙江华厦集团全额投资并按国家五星级标准兴建的豪华型酒店,委托"酒店集团20强"的浙江世贸君澜酒店管理有限公司管理。
酒店总建筑面积70000多平方米,建筑主体高98米,地面27层。酒店共有508间/套精心打造的客房,提供享受愉悦住宿所需的一切设施,确保您获得无以伦比的舒适住宿体验。酒店并设有餐饮、会议、康体、娱乐等综合服务功能,能为您提供全面、专业的商务、休闲及娱乐服务。
东阳世贸大酒店有限公司致力于打造浙中地区档次很高、规模很大、功能齐全的五星级酒店,并将以细意浓情的服务期待阁下光临!
宴会厅,1100平方米大型中空无柱多功能厅,同声传译国际会议中心及各类大小会议室,另有高端商务会所及主题西餐厅、空中酒吧、游泳池、网球场、娱乐、健身等配套设施,是集高档商务、宴会用餐、各类会议、旅游度假、休闲娱乐为一体的综合性酒店。
项目评估分析
对申请加盟的项目将从项目地段、物业条件、投资成本和经营预期等方面做出科学的评估,只有前期评估符合要求并且能够使加盟商和获得双赢的项目才能够成为加盟店。
周边区域的市场情况和商务氛围:是否靠近商务中心、商业中心、展览中心、代理资源密集区、交通枢纽或其他客源丰富的区域;
物业的可视性:是否临近十字路口或主干道边,醒目易见,广告效果好;
交通条件:临近主干道,交通流动性好,进出通道畅通便利,双向通行,无隔离栏或绿化带;
周边配套:是否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施配套;规划:因酒店经营周期长;对项目周边的规划也是重要的考察要素;
成本低廉:我们有一个非常成熟的测算方式对您的项目进行成本核算和分析,一般客房单间的租金成本应该控制在预期卖价的30%以下;
社会关系:加盟商在当地良好的社会关系,对酒店在证照办理、正常经营、合作关系拓展方面都有很大关系;
竞争对手:项目周边三公里范围内各种类型的住宿业情况,包括四、五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业的经营情况(客房数、平均房价、平均出租率)。
加盟级别 | 省会城市 | 地级城市 | 县级城市 | |
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店铺面积 | 1000㎡ | 1000㎡ | 1000㎡ | |
东阳世贸大酒店加盟基础费用 | 装修费 | 48万元(480元/㎡*1000㎡) | 45万元(450元/㎡*1000㎡) | 42万元(420元/㎡*1000㎡) |
经营设备费 | 7.5万元 | 7.2万元 | 7万元 | |
首批进货费/原料费 | 8.5万元 | 8万元 | 7.5万元 | |
广告宣传及开业费 | 9000元 | 8000元 | 7000元 | |
小计 | 64.9万元 | 61万元 | 57.2万元 | |
东阳世贸大酒店加盟成本费用 | 门店租金 | 16.5万元/月(5.5元/天/㎡) | 15万元/月(5元/天/㎡) | 13.5万元/月(4.5元/天/㎡) |
人员工资 | 9.6万元/月(4000元/月/人*24人) | 8.4万元/月(3500元/月/人*24人) | 7.2万元/月(3000元/月/人*24人) | |
水电杂费 | 2700元 | 2600元 | 2500元 | |
流动/储备资金 | 78.3万元 | 70.2万元 | 62.1万元 | |
小计 | 26.37万元 | 23.66万元 | 20.95万元 | |
东阳世贸大酒店加盟总费用 | 投资合计 | 91.27万元 | 84.66万元 | 78.15万元 |
备注: 1、流动资金的算法为(人员工资/月+房租/月)*3个月,四舍五入取整数,并且不计入成本支出。 2、以上投资费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。 |