奶茶是一种消费快的休闲饮料,是完全不必要的。因此,如果位置不好,就没有人会远道为您喝杯奶茶,繁华地区是最好的选择。
商业街店推荐指数:五星。
街道店品种齐全,服装、餐饮等小商店相对集中,而且消费群体也不少。这种商业区属于开放式,能辐射客户群非常广阔,知名商业街能辐射范围更高,这种商业区店,非常少见,如果有机会获得,那么也需要判断街道的竞争状况。
办公面积:五星推荐指数。
办公区周围都是白领,群体相对单一,收入相对较高,工作休息时间有规律,人流集中,即午餐时间、下午茶时间、晚上下班时间。
这个位置的商店价格高,容易接受。该地点的人都认识到了品牌和服务,但网购的奶茶也将以独特的品位和外观在网上得到认可。此位置非常适合外卖,抽头订购,不到5~6杯,100多杯。
学校附近及校园门店推荐指数:四星。
当奶茶店位于中小学附近的街道上时,应尽量选择离学校近的位置。商店里有座位,这样会让更多的人停下来。高校校园店、大学生是消费对象群体,具有独立的思维能力,他们不仅追求时尚美味,而且注重品质好、价格低廉,开放奶茶有优势。
学校和校园商店附近商店的另一个主要特点是寒假和暑假的差距。暑假近两个月,寒假一个多月。假期一到,就没有学生,也没有消费者。只有少数学生会留在学校。这三个月,是绝对淡季,要收支平衡就好了,所以校园店,租金也不能太高。
旅游景点推荐指标:四星。
旅游景点是完全开放的商圈,都是游客。如果店内有特色,价格适中,口味有保证,游客会自动为您做广告。但也受假期影响。
交通枢纽店推荐指数:三星。
火车站、地铁站、公交车站等地的客户群,大多通过换车。因此,人群的流动性非常明显。假期里可能有很多人,但通常很少有人。要求店不要太远,附近有休息区,这样带行李的人就可以坐下来,喝杯奶茶甚至小吃。同样的好位置将更有竞争力。