人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺,尤其是开设快的客的店铺。城市新开发的地区,刚开始居民较少、人口稀零,如果又缺乏较多流动人口的话,是不适宜开设店铺的。虽然有时候在新建地区开店,可以货卖独家, 但往往由于顾客较少,难以支撑店铺的日常运营。
要事先了解店铺进期是否有拆迁的可能,房屋是否存在产权上的纠纷或其他问题。
随着许多城市的快速发展,旧城改造是经营可能遇到的,开设店铺首先要调查和了解当地的城市规划情况,避免在容易拆迁的“危险”地区设置店铺。在租赁房屋时,还要调查了解该房屋的使用情况,没有建筑质量问题,房屋业主没有产权或其他债务上的纠纷等等,这些细节方面的忽略往往会导致店铺的夭折,因而给您带来巨大的损失。
不要在管理混乱、治安较差,以及容易发生安全事故的地区开店。
有一些街区会因为经常缺乏有用的管理而显得十分混乱,治安较差,社会闲杂人员较多,不要在这样的地方开设店铺。而一些管理混乱的集贸市场、娱乐场所附近也是不适宜开设店铺的,因为这些场所不仅是治安事件高发区,经常是火灾事故的高发区,避开在这些地方开店,以免发生安全事故时殃及池鱼。
要注意店铺所在街道的特点和店铺的坐落的朝向,以及街道客流的方向和客流的分类。
一条街道会因为交通条件、历史文化、所处位置不同,而形成自己的不同特点,要选择街道两段交通流畅,往来车辆人流较多的街道,避免在一条“死胡同”里开店。店铺的坐落和朝向也是十分重要的,店铺门面尽量要宽阔,朝北要注意冬季避风,朝西要注意夏季遮阳等等。同样一条街道的两侧,由于行人的走向习惯,客流量不一定相同,要细心观察客流方向,在较多客流的一侧选址。长途汽车站、火车站和城市的交通主干道,虽然人流也很大,单客流速度较快,很多人目的不是购物,滞留时间较短,所以在这些地方开店,要慎重选择。
选址是一项科学而稠密的工作,前期往往需要做出大量的市场调查和分析,科学的做出选择。不要错误的认为开店是一件小事,很多店铺经营失败都和选址多多少少有点关系,甚至有直接关系。影响店铺位置好坏的条件和因素还有很多,但如果能够按照上述的几个方面去做,相信要找到适合自己的店铺位置还是不难的。
投资回报情况
根据市场调查分析,特例举说明15平米标准店面第一年投资回收情况,仅供参考:
营业收入300杯*3元=900/天
房租100元/天
人工费50元/天
水、电及其他 50元/天
物料成本900*50%=450元
设备摊消[2.5年]10元/天
装修摊消[2年]14元/天
每天利润900-100-50-50-450-10-14=226元
每月利润226*30=6.780元
每年利润6.780*12=81.360元
预计在正常经营情况下,一年即可收回成本
青岛市快的客是一家以“品质优良,畅饮时尚”为服务宗旨的甜品饮料公司。
公司成功的授权模式是使之高速发展、稳健成长的重要保障,公司严格地执行“限额合作,区域保护,利润共享”的总加盟政策,让所有与公司合作的有识之士投资风险小,投资金额少,回报率高。并解决了大量的城、乡打工的年轻人及下岗职工的再就业。得到当地政府的大力支持,及相关部门的亲力协助,赢得了同行业的认同和信赖,成为推动奶荼行业的主力量。
公司总结出了一套完整的奶茶行业拓展方案,在巩固本部市场的同时,引领行业潮流,将时尚的信息传播到其他省份及地区,在未来的发展中,公司将本着“追求品质、不断创新、利润共享“的原则,面向全国推广品牌,发展市场,使公司真正用”以诚取信,服务社会“的经营理念去引领饮品市场,成为奶茶行业时尚与流行的首选。
快の客加盟程序:
咨询洽谈→资格审查→店址选择→店址审批→签订合同→开业准备→正式开业
1、咨询洽谈:
首先以电话方式加盟咨询,参观正在营业的连锁店,品尝快の客产品,与快の客连锁店督导会面进行能充分的沟通及洽谈。
2、店址审查:
快の客对申请者所提供的资料进行分析,初步审核确认资格后,在3-7日发出加盟 (电话)。
3、店址选择:
申请者对开店所在地进行考察,选择店址。
4、店址审批:
快の客对者所选的店址进行考察、审核、分析,确认后 申请者商谈协议内容
5、签定合同:
申请者无其他异议后即签订快の客授权协议书,并按快の客要求交纳授权费及管理费。
6、开业准备:
加盟商需招聘员工、购置设备、店面装修布置、开业宣传、订购原料、试营业等,之后到快の客培训接受5-10天强化培训(包教包会),内容包括:经营管理、产品质量、顾客服务、员工培训及人事、店面控制、营业额与行销等。
7、正式开业:
开业仪式,正常营运业绩增长
加盟级别 | 北上广深 | 省会城市 | 地级城市 | 县级城市 |
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店铺面积 | 60㎡ | 45㎡ | 30㎡ | 15㎡ |
房租费用 | 1.32万元/月 | 6750元/月 | 2400元/月 | 750元/月 |
装修费用 | 700元/㎡ | 600元/㎡ | 500元/㎡ | 400元/㎡ |
设备费用 | 4万元 | 3万元 | 2万元 | 1万元 |
前期原材料 | 7000元 | 6000元 | 5000元 | 4000元 |
广告宣传费用 | 8000元 | 6000元 | 4000元 | 2000元 |
开业费用 | 7000元 | 5000元 | 3000元 | 1000元 |
人员工资 | 3000元/月/人(4人) | 2500元/月/人(3人) | 2000元/月/人(2人) | 1500元/月/人(1人) |
水电杂费 | 3000元/月 | 2500元/月 | 2000元/月 | 1500元/月 |
流动资金 | 8万元 | 4万元 | 2万元 | 1万元 |
总投资费用 | 21.22万元 | 13.08万元 | 7.54万元 | 3.68万元 |
以上投资费用为预估,可能会与实际情况有所差别,仅供参考。 |